Idea

RE/MAX Austria
04242 277 19
RE/MAX Immobilien Ballon

Haus zu kaufen - Mittertrixen, Kärnten , Objekt-Nr. 3621/135

€ 339.000,-
Traumhaftes Wohnhaus Süd/WestHaus Süd/WestGarten südlichPavillon Blick nach OstenPavillon Blick nach NordenPool DetailPool mit Blick Nord/WestHaus und Garten WestseitigEingangsbereichOsterrasse und Eingangsbereich abends beleuchtetDetail - BeleuchtungDoppelgarage mit elektr. TorEG VorrraumEG VorrraumEG KücheEG Küche - EssbereichEG WohnzimmerEG WohnzimmerEG WohnzimmerSüd-TerrasseEG Schlafzimmer ElternEG Schlafzimmer ElternEG Schlafzimmer ElternEG - Kinderzimmer 1EG - Kinderzimmer 2EG Bad mit ebener Dusche und WaschmaschinenenanschStiegenhausOG Vorraum und Balkon OstOG DieleOG BadOG BadOG WohnzimmerOG WohnzimmerOG WohnzimmerOG Wohnzimmer - DetailOG KücheOG KücheOG KücheOG KücheOG ElternschlafzimmerOG ElternschlafzimmerOG ElternschlafzimmerOG BalkonOG BalkonOG eines der KinderzimmerKellerbarKellerbarKellerbarKellerraum 1Kellerraum 2Werkstatt im KellerHeizung
Immobilie kaufen,Mittertrixen | Immobilie 3621/135Immobilie kaufen,Mittertrixen | Immobilie 3621/135Immobilie kaufen,Mittertrixen | Immobilie 3621/135Immobilie kaufen,Mittertrixen | Immobilie 3621/135Immobilie kaufen,Mittertrixen | Immobilie 3621/135Immobilie kaufen,Mittertrixen | Immobilie 3621/135Immobilie kaufen,Mittertrixen | Immobilie 3621/135Immobilie kaufen,Mittertrixen | Immobilie 3621/135Immobilie kaufen,Mittertrixen | Immobilie 3621/135Immobilie kaufen,Mittertrixen | Immobilie 3621/135Immobilie kaufen,Mittertrixen | Immobilie 3621/135Immobilie kaufen,Mittertrixen | Immobilie 3621/135Immobilie kaufen,Mittertrixen | Immobilie 3621/135Immobilie kaufen,Mittertrixen | Immobilie 3621/135Immobilie kaufen,Mittertrixen | Immobilie 3621/135Immobilie kaufen,Mittertrixen | Immobilie 3621/135Immobilie kaufen,Mittertrixen | Immobilie 3621/135Immobilie kaufen,Mittertrixen | Immobilie 3621/135Immobilie kaufen,Mittertrixen | Immobilie 3621/135Immobilie kaufen,Mittertrixen | Immobilie 3621/135Immobilie kaufen,Mittertrixen | Immobilie 3621/135Immobilie kaufen,Mittertrixen | Immobilie 3621/135Immobilie kaufen,Mittertrixen | Immobilie 3621/135Immobilie kaufen,Mittertrixen | Immobilie 3621/135Immobilie kaufen,Mittertrixen | Immobilie 3621/135Immobilie kaufen,Mittertrixen | Immobilie 3621/135Immobilie kaufen,Mittertrixen | Immobilie 3621/135Immobilie kaufen,Mittertrixen | Immobilie 3621/135Immobilie kaufen,Mittertrixen | Immobilie 3621/135Immobilie kaufen,Mittertrixen | Immobilie 3621/135Immobilie kaufen,Mittertrixen | Immobilie 3621/135Immobilie kaufen,Mittertrixen | Immobilie 3621/135Immobilie kaufen,Mittertrixen | Immobilie 3621/135Immobilie kaufen,Mittertrixen | Immobilie 3621/135Immobilie kaufen,Mittertrixen | Immobilie 3621/135Immobilie kaufen,Mittertrixen | Immobilie 3621/135Immobilie kaufen,Mittertrixen | Immobilie 3621/135Immobilie kaufen,Mittertrixen | Immobilie 3621/135Immobilie kaufen,Mittertrixen | Immobilie 3621/135Immobilie kaufen,Mittertrixen | Immobilie 3621/135Immobilie kaufen,Mittertrixen | Immobilie 3621/135Immobilie kaufen,Mittertrixen | Immobilie 3621/135Immobilie kaufen,Mittertrixen | Immobilie 3621/135Immobilie kaufen,Mittertrixen | Immobilie 3621/135Immobilie kaufen,Mittertrixen | Immobilie 3621/135Immobilie kaufen,Mittertrixen | Immobilie 3621/135Immobilie kaufen,Mittertrixen | Immobilie 3621/135Immobilie kaufen,Mittertrixen | Immobilie 3621/135Immobilie kaufen,Mittertrixen | Immobilie 3621/135Immobilie kaufen,Mittertrixen | Immobilie 3621/135Immobilie kaufen,Mittertrixen | Immobilie 3621/135Immobilie kaufen,Mittertrixen | Immobilie 3621/135
    • Video (3)
    • 360° Bilder (15)
    • Bilder (52)
    • Karte

    Reizendes Zweifamilienhaus - renoviert, modern, freundlich & äußerst gepflegt!

    9102 - Mittertrixen

    Kärnten

    46.6991114.58356
    Objektnummer: 3621/135
    Kaufpreis:  339.000,-
    Betriebskosten: € 406,35
    Maklerhonorar: 3% zzgl. USt.
    Nebenkosten-Übersicht

    Informationen zur Immobilie

    Schlafzimmer:
    6
    Heizung:
    Zentralheizung mit Öl
    Gesamtfläche:
    1.018 m²
    Wohnfläche:
    210 m²
    Kellerfläche:
    100 m²
    Möbliert:
    VOLL
    Garage:
    2
    Baujahr:
    ca. 1974

    Beschreibung

    * modernes Zweifamilienhaus - sehr freundliche, große und helle Räume
    * idyllische, sonnige Grünlage, die Immobilie liegt in einer ruhigen Sackgasse
    * ca. 6 Minuten von Völkermarkt Stadt entfernt, 25 Minuten ins Zentrum Klagenfurts
    * originelle, stimmungsvolle Gestaltung mit RGB LEDs (Farbwechsel möglich) in den meisten Wohnräumen
    * kreative Gestaltung des Außenbereichs mit großteils recht pflegeleichten Pflanzen, phänomenaler, saftiger Rasen
    * toller Rundpool versenkt, 3 lässige Terrassen (Ost, Süd, West)
    * stätige Sanierungen und Investitionen:
    .) neue Heizung 1998 (zentral,ÖL)
    .) neue Fenster Alu Doppelverglasung 2002
    .) Isolierung oberste Geschoßdecke ca. 18cm, neues Kaltdach und Tondach-Eindeckung 2007
    .) 15 cm Vollwärmeschutz außen am Obergeschoß + Thermoputz und neuer Fassadenanstrich des gesamten Hauses
    .) 3 Solarkollektoren zur Warmwasseraufbereitung im Sommer (Winter mit Öl)
    .) 2 neue Küchen samt Geräten, Esstischen und Stühle bzw. Bänke 2016
    .) Bad im EG neu - Fußbodenheizung, neue Fliesen, eben begehbare Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und Kästen
    .) Böden neu, zuletzt 2018 - großteils pflegeleichte Fliesen und sehr ansprechende Laminat-Böden
    * großzügige Doppelgarage ca. 40 m² mit zwei elektrischen Toren und mehrere, befestigte PKW Abstellflächen
    * riesiger Keller mit Partyraum (Sitzecke, Bar und Schwedenofen), Werkstatt, Lagerräume, Heizraum, Tankraum
    * blickdichte Rollläden bei sämtlichen Fenstern Ost, Süd, West
    * das Grundstück ist vollständig eingefriedet
    * die neuwertigen, geschmackvollen Küchen sowie Einbauten, freistehende Möbel, ein Großteil der Teppiche und Lampen sowie der Pavillon im Garten sind im Kaufpreis bereits inkludiert (exkl. Rasenroboter, Gartengarnitur, Waschmaschine/Trockner, Fernseher, etc.)
    * günstige Wasserversorgung via Genossenschaft, 2 Wasseruhren (Brauchwasser Garten und Haus)
    * verfügbar ab etwa 8 Wochen nach Vereinbarung

    Angeboten um € 339.000,-


    Alle unsere Immobilien finden Sie hier:
    https://www.remax.at/Immobilien/REMAX-Idea-2
    Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
    Heizwärmebedarf:122.0 kWh/(m²a)
    Klasse Heizwärmebedarf:D
    Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.03
    Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

    Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
    Lesen Sie mehr

    Heizwärmebedarf

    D
    122 kWh/m² pro Jahr

    Gesamtenergie Effizienz

    D
    fGEE 2.03

    Zusätzliche Infos

    • Gartennutzung
    • Swimmingpool
    • Sat TV

    Jetzt Haus unverbindlich anfragen

    Anrede*
    Vorname*
    Nachname*
    E-Mail*
    Telefon
    Straße und Hausnummer
    PLZ
    Ort
    Ihre Nachricht
    Ich stimme zu, dass die von mir angegebenen Daten an RE/MAX Austria IF Immobilien Franchising GmbH weitergeleitet und von dieser gespeichert, zu statistischen Zwecken verwendet und an das regional zuständige RE/MAX Büro weitergeleitet werden, damit dieses mit mir Kontakt aufnehmen kann. Diese Zustimmungserklärung kann von mir jederzeit widerrufen werden.
    Anfrage senden

    Ihr Ansprechpartner

    Fa. Immo-Treuhand ZKSA GmbH
    RE/MAX Idea 2
    Hauptplatz 15
    9100 - Völkermarkt
    Haus unverbindlich anfragen
    Suchagent
    X
    Suchagent

    Erhalten Sie kostenlos und unverbindlich die neuesten Immoblienangebote - eingestellt nach Ihren Vorgaben - per E-Mail.

    Ihr Suchagent für
    Wo?
    In Mittertrixen und im Umkreis von 10 km.
    Kaufen
    Mieten
    Suche verfeinern - [0] aktive Filter
    Kaufpreis von bis
    Miete inkl. BK von bis
    Miete exkl. BK von bis
    Wohn-/Nutzfl. m² von bis
    Grundfläche m² von bis
    Zimmer von bis
    Alle Filter entfernen
    Daten für Ihren Suchagenten
    Ihre E-Mail Adresse*
    Ihr Name
    Ihre Telefonnummer
    Ihr Berater
    aktiv für
    Bezeichnung
    Ich stimme zu, dass die von mir angegebenen Daten an RE/MAX Austria IF Immobilien Franchising GmbH weitergeleitet und von dieser gespeichert, zu statistischen Zwecken verwendet und an das regional zuständige RE/MAX Büro weitergeleitet werden, damit dieses mit mir Kontakt aufnehmen kann. Diese Zustimmungserklärung kann von mir jederzeit widerrufen werden.
    Speichern
    Schon gesehen? Die neue RE/MAX App!
    X