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Gasthof zu kaufen - Untertweng, Kärnten , Objekt-Nr. 3392/533

€ 319.000,-
front 1ParkplatzAusschankGastraumStüberlStüberlEingang/VorraumKachelofenSpeisesaalSpeisesaalBar-SpeisesaalkücheKüche 1TerrasseVorraum OGAppartmentAppartmentAppartmentAppartmentZugang GästezimmerzimmerBad Gästezimmerzimmer (2)
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    • Bilder (23)
    Gewerbeobjekt

    Alteingesessener Gasthof / Pension in sehr guter Lage sucht neuen Wirt

    9545 - Untertweng

    Kärnten

    Objektnummer: 3392/533
    Kaufpreis:  319.000,-
    Maklerhonorar: 3% zzgl. USt.
    Nebenkosten-Übersicht

    Informationen zur Immobilie

    Gesamtfläche:
    2.589 m²
    Nutzfläche:
    550 m²

    Beschreibung

    * alteingesessener Gasthof / Pension möchte wiederbelebt werden
    * TOP-Lage, direkt an der Millstätter-Bundesstraße
    * uriger Gastraum mit Ausschank und abgetrennten Speisebereich (Stüberl)
    * sehr großer, wunderschöner Veranstaltungssaal für rund 100 Personen
    - ideal für Hochzeiten, Geburtstage, Konzerte, Taufen, Weihnachtsfeiern, uvm.
    * ca. 550 m² Gesamtnutzfläche (Erdgeschoß und Obergeschoß)
    * ca. 2.589 m² Grundstücksgröße
    * großer Gastgarten bzw. Terrasse
    * riesiger Parkplatz, ca. 1.000 m²
    * gemütlicher Kachelofen im Eingangsbereich
    * Öl-Zentralheizung
    * 8 Doppelzimmer mit Dusche und WC, davon 4 mit Balkon
    - ideal auch Geschäftsreisende
    * 1 Apartment ca. 70 m²
    * 3 Personalzimmer
    * Büro
    * Betrieb mit großem Potenzial, z.B. als Familienbetrieb
    * tolle Lage zwischen Skigebiet "Bad Kleinkirchheim" und Millstätter See für
    Wasserratten und Sonnenanbeter
    * teilweise Sanierungs- und Adaptierungsbedarf
    * sofort verfügbar

    Angeboten um € 319.000,-
    Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
    Heizwärmebedarf:222.0 kWh/(m²a)
    Klasse Heizwärmebedarf:F
    Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.01
    Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

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    Heizwärmebedarf

    F
    222 kWh/m² pro Jahr

    Gesamtenergie Effizienz

    D
    fGEE 2.01

    Zusätzliche Infos

    • Gartennutzung
    • Kamin

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