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Haus zu kaufen - Kötschach, Kärnten , Objekt-Nr. 3392/495

€ 200.000,-
Haus SeitenansichtGrünflächeGeschäftslokalTeil vom GeschäftslokalTerrasse 1. StockWohnzimmer 1. Stock mit KachelofenZimmer 2. Stock
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    • Bilder (7)
    • Karte

    Großzügig gestaltetes Wohn- und Geschäftshaus

    9640 - Kötschach

    Kärnten

    46.6711412.999437
    Objektnummer: 3392/495
    Kaufpreis:  200.000,-
    Betriebskosten: € 300,00
    Maklerhonorar: 3% zzgl. USt.
    Nebenkosten-Übersicht

    Informationen zur Immobilie

    Räume:
    14
    Badezimmer:
    4
    WC:
    2
    Ebenen:
    2
    Heizung:
    Zentralheizung mit Öl
    Gesamtfläche:
    316 m²
    Wohnfläche:
    282 m²
    Nutzfläche:
    416 m²
    Terrassenfläche:
    16 m²
    Balkonfläche:
    3 m²
    Kellerfläche:
    50 m²
    Garage:
    3
    Baujahr:
    ca. 1900

    Beschreibung

    * Wohn- und Geschäftshaus mit 3 Garagen
    * derzeit nur als Wohnhaus genutzt
    * direkt im Zentrum von Kötschach
    * freie KFZ - Abstellflächen direkt vorm 91 m² großen Geschäftslokal
    * im ersten Obergeschoß 2 Wohnungen
    * im zweiten Obergeschoß 4 Zimmer, Bad und WC
    * Keller ca. 50 m² mit Tankraum und Abstellraum
    * verfügbar nach Vereinbarung

    Angeboten um € 200.000,-- inkl. 20% MWSt.
    Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
    Heizwärmebedarf:251.0 kWh/(m²a)
    Klasse Heizwärmebedarf:G
    Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.7
    Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E

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    Heizwärmebedarf

    G
    251 kWh/m² pro Jahr

    Gesamtenergie Effizienz

    E
    fGEE 2.7

    Zusätzliche Infos

    • Gartennutzung
    • Kamin

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